(473) 258-67-07

Порядок строительных работ при ремонте квартиры

Многие семьи, которые впервые сталкиваются с полноценным ремонтом, получая от застройщика ключи от квартиры с черновой отделкой, пребывают в растерянности. Одно дело сделать косметический ремонт в комнате, переклеив обои, совсем другое – обустроить свою квартиру «с нуля».

В помощь нашим покупателям приводим основную последовательность работ:

1.  

Все работы можно условного разделить на «грязные» и «чистые». Под «грязными» подразумеваются те работы, от которых много пыли.
Самыми грязными работами являются штробление стен (под сантехническую разводку и под электрику) и укладка плитки (если используется болгарка). Грязные работы выполняются в первую очередь.
Вся грязные работы лучше выполнить с минимальным количеством объектов в квартире, потому что все, что будет в ней находиться покроется толстым слоем тяжелоудаляемой пыли.

2.  

Первым мастером, с которым необходимо будет связаться, будет сантехник. Он должен будет выполнить первую часть работ – сделать разводку водопроводных труб и канализации. Часть труб впоследствии закрывается ГПК коробом, часть монтируется в стену.

3.  

После создания системы труб, можно переходить к электрике.
В предчистовой отделке квартир (стяжка на полу и оштукатуренные стены), с которой сдаются квартиры в ЖК «Балтийский-2» уже проведена электрика и установлены коробки под розетки и выключатели, однако на этот пункт стоит обратить особое внимание.
Тщательно продумайте какая мебель и где будет стоять. Относительно этого располагайте розетки. 

Помните золотое правило современного ремонта – розеток много не бывает.

На кухне, над рабочей поверхностью заложите не менее 6-8 розеток. В повседневной жизни хозяйка использует достаточно много устройств.
Также несколько розеток сделайте над прикроватными тумбочками, одновременно может понадобиться зарядка нескольких девайсов – телефона, планшета, электронной книги.
Продумайте где у вас будут расположены кондиционеры и TV – сразу проведите розетки так, чтобы устройства закрывали их, и провода не висели.
Не забудьте про розетки в ванной. Их должно быть 2 – для стиральной машины (если она устанавливается в ванной комнате) и около зеркала (для фена и электробритвы).
Подробнее обо всех правилах и стандартах разводки электрики в квартире читайте в статье >>

4.    

После разводки электричества можно приступать к облицовке стен и пола плиткой. 
Продумайте сразу какие напольные покрытия будут у вас во всех помещениях. Оцените что вам будет удобней и функциональней.
Сегодня плитку и керамогранит принято класть не только в санузлах, но и на полу кухни и в прихожей. Керамическая плитка более износостойкая и легче в уборке.
Если вам необходимо создание коробов из гипсокартона, то эти работы, как правило, выполняют те, кто выкладывают плитку.

5.  

Раньше существовало правило ремонта «сверху вниз». Т.е. сначала делается потолок, потом стены, и в самом конце пол. Сегодня это нельзя брать за аксиому, скорее наоборот. Правило «сверху вниз» было актуально тогда, когда потолок белился, а стены  покрывали краской. Тогда действительно пол был бы самым грязным.

Сегодня, если вы выбираете натяжной потолок, выгоднее сделать так: ошпаклевать стены, подготовить их к оклейке обоями, загрунтовать. Постелить напольное покрытие (для того, чтобы было где раскатывать обои).
После завершения работ на полу, поклеить обои. И только затем вызвать мастеров по натяжным потолкам. Все дело в том, что вместе с натяжным потолком устанавливается небольшой плинтус, закрывающий стык стены и конструкции потолка. Плинтус этот весьма небольшой и плотно прилегает к стене, поэтому лучше будет, если он ляжет уже на готовые стены.
Если вы выбираете классический гипсокартоновый потолок, то последовательность «сверху вниз» остается. Монтаж конструкций ГПК потолка - работа «грязная».

6.    

Межкомнатные двери рекомендуется ставить в самом конце. Во-первых, это защитит их от ненужной пыли, а во-вторых, пороги и наличники прижмут напольные покрытия и завершат внешний вид стен.
Однако, заметим, что современные двери имеют телескопические наличники, это означает, что наличники просто вставляются в пазы, и из можно легко снять при необходимости.